ダイアパレス四ツ木

  • 東京都葛飾区四つ木四丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,190万円
53.8万円/㎡
相場
3,344万円
56.4万円/㎡
1,909
2,866
3,822
4,779
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜3,822万円
48.3万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレス四ツ木
3,190万円（53.8万円/㎡）/ 6階 / 59.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/263,190万円53.8万円6階 59.32㎡ 3LDK南
2025/05/253,999万円67.4万円7階 59.32㎡ 3LDK南
2025/05/193,199万円53.9万円6階 59.32㎡ 3LDK南
2025/04/104,180万円70.5万円14階 59.25㎡ 3LDK南
2025/04/074,180万円70.5万円14階 59.32㎡ 3LDK南
2025/03/084,280万円72.2万円14階 59.25㎡ 3LDK南
2025/03/044,280万円72.2万円14階 59.32㎡ 3LDK南
2025/03/023,280万円55.3万円4階 59.32㎡ 3LDK南
2025/02/233,280万円55.3万円6階 59.32㎡ 3LDK南
2025/02/204,380万円73.9万円14階 59.25㎡ 3LDK南
2025/01/304,380万円73.8万円14階 59.32㎡ 3LDK南
2025/01/273,380万円57.0万円6階 59.32㎡ 3LDK南
2024/03/133,280万円55.3万円14階 59.32㎡ 3LDK南
2023/12/264,199万円65.3万円13階 64.35㎡ 3LDK南
2023/08/253,380万円52.5万円4階 64.35㎡ 3LDK南西
2023/08/254,499万円69.9万円13階 64.35㎡ 3LDK南
2023/07/083,580万円55.6万円4階 64.35㎡ 3LDK南西
2023/06/013,780万円58.7万円4階 64.35㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ダイアパレス四ツ木
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅10分 3,190万円53.8万円59.32㎡3LDK6階 / 14階建 南1997年48戸SRC
2023/09/01グレースヒル水元公園
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,580万円41.5万円62.12㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年30戸RC
2025/06/16バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,750万円55.6万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年64戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2024/06/24レクセルガーデン水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅39分 2,580万円42.2万円61.18㎡2LDK4階 / 4階建 南西1997年79戸RC
2025/06/05ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅37分 3,190万円44.0万円72.45㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年68戸RC
2024/07/27セザール第三綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,380万円44.8万円53.08㎡2LDK3階 / 4階建 西1994年27戸RC
2024/10/02ライオンズマンション綾瀬青葉公園
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅15分 2,899万円49.7万円58.31㎡2LDK5階 / 6階建 東1996年28戸RC
2025/07/26クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、葛飾区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は葛飾区の平均と比較して18.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
葛飾区
65.8万円/㎡
前年比+11.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス四ツ木
所在地東京都葛飾区四つ木四丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩10分
築年月1997年
階数14階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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